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Categoría: Empresa de Rehabilitación de Fachadas

En Don Falcone e Hija somos una empresa especializada en la rehabilitación integral de fachadas en Madrid. Contamos con años de experiencia devolviendo la seguridad, la estética y la eficiencia energética a todo tipo de inmuebles, desde edificios históricos hasta comunidades de propietarios y viviendas particulares.

Una fachada deteriorada no solo perjudica la imagen de tu edificio, sino que representa un grave riesgo de desprendimiento de cascotes, filtraciones de agua y pérdidas de calor. Nuestro equipo técnico realiza un diagnóstico preciso para aplicar la solución más adecuada, garantizando máxima durabilidad y el cumplimiento estricto de las normativas vigentes.

Servicios Incluidos en la Rehabilitación de Fachadas

Para estructurar la página en bloques visuales (H2):

🔴 Reparación Estructural y Saneamiento de Muros

  • Picado y saneado de enfoscados sueltos o agrietados.

  • Tratamiento anticorrosivo para la armadura de hormigón vista (aluminosis o carbonatación).

  • Sellado técnico de grietas, fisuras y juntas de dilatación.

🟡 Aislamiento Térmico y Eficiencia Energética (SATE y Fachadas Ventiladas)

  • Instalación de Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE).

  • Reducción de hasta un 40% en la factura energética de la comunidad.

  • Eliminación de puentes térmicos y condensaciones en el interior de las viviendas.

🔵 Solución a la Inspección Técnica de Edificios (ITE / IEE)

  • Subsanación inmediata de deficiencias desfavorables señaladas en la ITE.

  • Emisión de certificados y finalización de obra para el Ayuntamiento de Madrid.

  • Gestión y tramitación de licencias municipales y permisos de ocupación de vía pública.

🟢 Trabajos con Andamios y Trabajos Verticales (Sin Andamios)

  • Flexibilidad total según el tipo de edificio y la complejidad del proyecto.

  • Instalación de andamios homologados o técnicas de descuelgue vertical para minimizar molestias y abaratar costes en zonas de difícil acceso.

4. ¿Por qué elegir a Don Falcone e Hija?

  1. Experiencia y Certificación: Técnicos cualificados y personal propio especializado en albañilería exterior y trabajos en altura.

  2. Garantía por Escrito: Ofrecemos garantías en todos nuestros revestimientos e impermeabilizaciones de fachada.

  3. Llave en Mano: Nos encargamos de todo: dirección de obra, tramitación de licencias en el Ayuntamiento y limpieza final.

  4. Asesoramiento en Subvenciones: Te ayudamos a solicitar las ayudas europeas (Fondos Next Generation) y locales para la rehabilitación energética de tu finca.

5. Preguntas Frecuentes

¿Cuánto cuesta rehabilitar la fachada de una comunidad de vecinos?

El precio varía en función de los metros cuadrados, el estado de conservación del soporte, si se requiere andamio o trabajo vertical y el tipo de revestimiento elegido (enfoscado monocapa, SATE, pintura al silicato). Contacta con nosotros y realizaremos una visita técnica gratuita para entregarte un presupuesto detallado.

¿Qué ocurre si mi edificación ha obtenido una ITE desfavorable por la fachada?

Es obligatorio subsanar los daños descritos por el técnico en el acta de la ITE dentro del plazo establecido por el ayuntamiento. En Don Falcone e Hija ejecutamos las obras de reparación necesarias para que tu edificio obtenga el certificado de idoneidad técnica sin sanciones.

¿Qué diferencia hay entre restaurar una fachada y aplicar un sistema SATE?

La restauración tradicional arregla los desperfectos estéticos y estructurales (grietas, desconchones). El sistema SATE, además de renovar la fachada, añade un panel aislante térmico por el exterior que protege la vivienda del frío y calor excesivo, revalorizando el inmueble.

¿Necesitas un presupuesto para rehabilitar la fachada de tu edificio en Madrid?

Ponte en contacto con Don Falcone e Hija. Evaluamos el estado de tu fachada sin compromiso y te ofrecemos soluciones a la medida de tu comunidad de vecinos.

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919 29 53 76
Lunes a viernes, 9:00 – 19:00 h

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